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淄博中南樾府施工中牆體發生偏移 住建:已責令停工

時間:2020-10-28 17:14:58 來源:閃電新聞

        消費日報網訊 (孫明閣  山東報道)中南樾府位於淄博桓台縣,建設單位為淄博錦琴房地產有限公司,施工單位為江蘇中南建築產業集團有限責任公司,監理單位為山東恆信建設監理有限公司,設計單位為山東同創建築設計有限公司。

  針對19號樓施工偏移問題,開發企業一名工作人員表示,項目公司淄博錦琴房地產有限公司已經委託山東省建築工程質量檢驗檢測中心有限公司對12層以下框架柱和剪力牆施工偏差情況進行檢測鑑定。

鑑定結論顯示:根據現場檢查檢測結果,該工程10/K柱、12/K柱及3/E~F剪力牆存在施工偏差現象,其中所檢剪力牆鋼筋位置未發現明顯移位現象,所檢框架柱豎向鋼筋存在移位現象。根據現場實際檢查檢測情況進行結構驗算。經驗算,該工程十二層以下3/E~F剪力牆邊緣構件、牆身實際配筋均大於計算配筋和構造配筋,牆肢軸壓比滿足規範規定的限值要求;十二層以下10/K柱、12/K柱實際配筋均大於計算配筋和構造配筋,框架柱軸壓比滿足規範規定的限值要求。該工程10/K柱、12/K柱及3/E~F剪力牆存在施工偏差不影響結構承載,但影響觀感,應進行處理。

另外,該工程十二層以下10/K柱、12/K部分位置存在蜂窩、麻面、漏筋、孔洞等外觀質量缺陷,應進行處理。

19號樓地上18層,主體已經完工尚未投入使用,但鑑定的只是12層以下發生偏移的剪力牆和框架柱,12層以上為什麼不鑑定呢?李明説,發現樓體偏移後,業主提出鑑定訴求,開發企業隨後委託鑑定機構進行鑑定,但鑑定的過程,業主並沒有參與。“很多業主不知道鑑定機構什麼時候鑑定的,鑑定機構只鑑定到12層以下,很多地方沒有檢測,我們感覺鑑定得不全面。我們用肉眼發現的問題,鑑定結果卻沒有顯示出來。我們對鑑定結果不認可。”

停工.jpg

10月17日,因“兩單元樓梯間剪力牆以及兩側牆體不順直”,桓台縣住房和城鄉建設局對淄博錦琴房地產有限公司下達停工整改通知書,責令立即停止施工,從危險區域撤出與整改無關的其他作業人員。

如果要進行整改,需要依據雙方都認可的鑑定報告,考慮到業主對項目公司之前委託的鑑定機構所做的鑑定報告不認可,桓台縣住房和城鄉建設局正組織進行第二次鑑定。“我們住建局給業主推薦了兩家鑑定單位,業主選了一家,今天下午,鑑定單位和業主見面,業主提出鑑定要求和項目,然後再開展鑑定。這次我們讓業主參加,全程參與,最後出一個‘公平、公正、透明’的報告。”一名工作人員説,等鑑定結果出來後,開發企業拿出整改方案,才能繼續施工。


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